De Beo 40 7609 AV Almelo Overijssel Almelo Windmolenbroek Kanaalzijde Nederland

€ 235.000 k.k.

Omschrijving

In de woonwijk Windmolenbroek gelegen ruime tussenwoning met diepe tuin op het westen en vrijstaande stenen berging. De woning heeft een praktische indeling met de mogelijkheid voor vier slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

De Beo is een rustige straat in een groene en kindvriendelijke wijk. Op loopafstand vind je er een supermarkt, apotheek, kinderskatebaan, en basisschool. In de directe omgeving zijn er winkelcentra, een sporthal en woonboulevard. De uitvalswegen A35/A1 zijn vlot te bereiken.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Z-vormige woonkamer en een trapkast met opbergruimte. Dichte keuken met een keukenblok v.v. diverse apparatuur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel en staan in verbinding met elkaar door een tussendeur. De ruime badkamer is v.v. een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De ruime overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger geeft toegang tot de zolderkamer. Deze kamer is prima geschikt als extra slaapkamer of werk-/ hobbykamer. De dakopbouw zorgt in deze kamer voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Tuin:
De tuin is gesitueerd op het westen en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande stenen berging met een kleine overkapping.

Bijzonderheden:
– Aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving gelegen;
– Volledig v.v. kunststof kozijnen;
– Mogelijkheid voor vier slaapkamers;
– Moderne badkamer;
– Dakkapel met rolluiken op zowel de eerste en tweede etage;
– Ruime tuin gesitueerd op het westen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een asbest-, as is where is- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 235.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ambt-Almelo N 3158
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
29-N-3158

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
84 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken