Schipperhorst 49 7531 EV Enschede Overijssel Enschede Wijk 05 Ribbelt - Stokhorst Park Stokhorst Nederland

Omschrijving

Op een gunstige locatie aan de rand van de Schipperhorst gelegen hoekwoning met carport, prima tuin en vrijstaande stenen berging. De woning is naar wens nog te vergroten door een uitbouw aan de achterzijde, een extra kamer aan de voorzijde of een dakopbouw. Op onderdelen is er nog wat onderhoud nodig, maar hier is het zeker goed wonen Een woning met potentie!

De ligging van de woning is heel centraal in de groene woonwijk Park Stokhorst. De woonwijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het vernieuwde winkelcentrum ’t Stokhorst is op loopafstand gelegen. Het Miro winkelcentrum met Albert Heijn XXL is eveneens nabij. Sport- en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving en de groene rand van Enschede met het Hoge Boekel is praktisch aan de overzijde. Hier kan men heerlijk een wandelingetje maken of een stukje fietsen. Het gezellige centrum van Enschede ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met de mogelijkheid voor een uitbouw. Aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd met een eenvoudig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Op de eerste bevindt zich een wasruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping:
Bergvliering, bereikbaar middels een schuiftrap. Zoals reeds veel gerealiseerd in de wijk is het mogelijk om deze etage te vergroten middels een dakopbouw. Daardoor ontstaat er een volwaardige tweede etage.

Tuin:
De achtertuin is prima van formaat en gesitueerd op het westen. Een prima plek om van het zonnetje te genieten.

Bijzonderheden:
– Gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk “Park Stokhorst”
– Alle voorzieningen waaronder scholen, winkels en sportverenigingen in de directe nabijheid
– Parkeren op eigen terrein
– Stenen berging
– Ruime tuin, gesitueerd op het westen
– Mogelijkheid voor uitbouw en (dak-)opbouw
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
9 december 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
88 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker Q 2465
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-Q-2465

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
52 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media