Beltrumbrink 114 7544 ZE Enschede Overijssel Enschede Wijk 06 Enschede-Zuid Wesselerbrink Zuid-Oost Nederland

Omschrijving

Deze ideale gezinswoning is gelegen op een prachtige en rustige locatie grenzend aan het Wesselerbrinkpark. De woning beschikt onder andere over een royale en zonnige woonkamer, 4 ruime slaapkamers op de eerste etage, een vaste trap naar de zolder met een extra kamer en een naastgelegen garagebox. De woning is steeds bewoond geweest door de eerste eigenaar. Modernisering heeft door de jaren niet echt plaatsgevonden en daarin kan zeker een inhaalslag gemaakt worden. Na deze verbeteringen kun je hier comfortabel wonen in een woning met veel ruimte op een heerlijk plekje.

In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, zoals winkelcentra, scholen en sportverenigingen. De omgeving is erg groen en het buitengebied is eenvoudig bereikbaar. ideaal voor een leuke wandeling, een rondje hardlopen of een fietstocht.

Indeling

Begane grond:
Entree, gang met toilet, bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is nu nog opgedeeld in een woonkamer en eetkamer. Dit is eenvoudig samen te voegen waardoor er een ruime doorzonkamer ontstaat. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. In de keuken bevindt zich nu een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
De ruime zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop met bergruimte is er toegang tot de zolderkamer. Deze ruimte is prima geschikt als extra slaapkamer of als werk-, hobbykamer.

Tuin:
Er is een diepe tuin aan de voorzijde. De achtertuin is ook prima van formaat en een heerlijk plek om buiten te zitten. Aan de achterzijde is een ruime stenen berging en het achterom.

Garage:
De bijbehorende garagebox bevindt zich op het naastgelegen terrein.

Bijzonderheden:
– Fraai gelegen op een rustige locatie nabij het Wesselerbrinkpark;
– Vier slaapkamers op de eerste etage;
– Vaste trap naar de zolder met extra kamer;
– Te moderniseren woning;
– Bijbehorende garagebox op naastgelegen terrein.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en as is where is clausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg (kan op korte termijn).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
9 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker Z 428
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-Z-428
Perceelnaam
Lonneker Z 433
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-Z-433

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
69 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media