Bent u op zoek naar een royale, comfortabele en luxe afgewerkte woning? Op een fraaie locatie in een groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk? Dan hebben wij dé woning voor u!
Deze recent gebouwde, moderne en volumineuze woning, type helft van dubbel, is gelegen aan een hofje aan de rand van de geliefde wijk Helmerhoek in het nieuwbouwgedeelte “de Beekwoude”. Enkele bijzondere kenmerken van deze woning zijn het vloeroppervlak van 161m2, de fraaie afwerking met hoogwaardige materialen en de ruime tuin met eigen achterom. Ook beschikt de woning over een inpandig bereikbare garage.
De centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van mooie natuur zorgen ervoor dat het hier prettig wonen is. Het centrum van Enschede en het buitengebied met het Rutbeek zijn op korte afstand gelegen. Ook de snelweg is eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
U komt de woning binnen via de zij-entree. Vanuit de hal met garderobe, berging, toilet (wandcloset) en trapopgang is de straatgerichte en ruime L-vormige woonkamer toegankelijk. De aanwezige raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. De luxe uitgevoerde woonkeuken beschikt over een kookeiland met bar en een kastenwand. Uiteraard beschikt de keuken over alle benodigde apparatuur, waaronder een koffiemachine, oven met stoomfunctie, combimagnetron en kokend water kraan. Er is plek voor een grote eettafel waar je gezellig met familie en vrienden kunt tafelen en borrelen. De tuindeuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken geeft toegang tot de aangebouwde stenen garage. Ook vanuit de garage is de tuin toegankelijk. De gehele begane grondvloer van de woning beschikt over vloerverwarming.
De eerste verdieping is ingericht met drie ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De moderne en zeer fraaie badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, fraai wastafelmeubel en wandcloset. Ook deze etage is voorzien van vloerverwarming.
De ruime zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is nog naar wens in te richten. Eventueel met een extra slaapkamer of als werk-/ hobbyruimte. Op de zolder bevindt zich thans de opstelplaats voor wasmachine en droger. Het aanwezige dakraam zorgt voor de nodige lichtinval en ventilatie.
Er is een oprit voor twee auto’s. Naar wens is er nog een carport te plaatsen. Groot voordeel is dat de woning beschikt over een eigen achterom en je niet door de garage naar de tuin hoeft te gaan. De brede tuin is divers aangelegd met een ruim terras, borders en een gazon. De tuin is gesitueerd op het noorden, maar door de ruime oppervlakte is hier in de zomer altijd wel een plekje in de zon en schaduw te vinden.
Bijzonderheden:
– Moderne, volumineuze en luxe woning
– Gelegen op een goede locatie met alle voorzieningen in de nabijheid
– Uitgebouwd aan de achterzijde
– Fraaie keuken en badkamer
– Mogelijkheid voor vier slaapkamers
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
– Garage inpandig bereikbaar
– Ruime oprit en mogelijkheid voor een carport
– Divers aangelegde tuin met ruim terras
– Eigen achterom
– Volledig geïsoleerd, energielabel A en drie zonnepanelen
– Bouwjaar 2018
– Inhoud ca. 610 m3 en kaveloppervlakte 284 m2.
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
