Op een heerlijke plek in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Schelfhorst’ en op loopafstand van het winkelcentrum staat deze keurige hoekwoning. De woning beschikt over een nette keuken, een moderne badkamer en vier slaapkamers. Erg prettig is dat de woning beschikt over een eigen diepe oprit voor meerdere auto’s en een garage.
De woonomgeving is ruim van opzet met voldoende parkeermogelijkheden en openbaar groen. Het winkelcentrum, diverse scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, net als het Almelose buitengebied. Het openbaar vervoer is op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Gezellige doorzonwoonkamer. Door de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht. Dichte keuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Tevens bevindt zich in de keuken nog een praktische bergkast.
1e verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen prima van formaat en twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een douche+cabine, wastafelmeubel en een wandcloset.
2e Verdieping:
De zolderetage is bereikbaar via een vaste trap. Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, bergruimte en 4e slaapkamer. Uiteraard is deze kamer ook prima geschikt als werk- / hobbykamer.
Tuin:
De ruime tuin biedt veel privacy en door de gunstige situering op het zuidoosten, in combinatie met de breedte en diepte, kun je altijd wel een plekje in de zon vinden. Voor de gewenste schaduw is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Er is een eigen achterom via het pad aan de zijkant.
Bijzonderheden:
– Centraal gelegen hoekwoning met oprit en garage;
– Gezellige woonkamer en dichte keuken;
– 4 slaapkamers;
– Badkamer vernieuwd in 2022;
– Bijna volledig v.v. dubbele beglazing;
– CV combi ketel uit 2018 (huur);
– Ruime tuin, gesitueerd op het zuidoosten;
– Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
