Deze ideaal gelegen hoek-bovenwoning met prachtig uitzicht is een absoluut buitenkansje voor wie op zoek is naar een nette driekamerwoning. Perfect voor bijvoorbeeld starters. U heeft hier de beschikking over een mooie lichte woonkamer, moderne keuken, een comfortabele badkamer, een fijne slaapkamer, een slaap-/werkkamer met een trap naar de ruime (berg-)zolder en een heerlijk balkon op het zuiden.
De woning is gelegen op een rustige en groene locatie aan de rand van de wijk Stadsveld met met een fraai winkelgebied op loopafstand. U kijkt uit over een mooie parkachtige omgeving. Er is volop parkeergelegenheid voor uw auto en het centrum van Enschede is vlot bereikbaar,
Indeling:
Entree met garderobe, toilet en meterkast. De moderne keuken is uit 2019 en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Sfeervolle en lichte woonkamer met laminaatvloer, houtkachel en toegang tot het balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hoofdslaapkamer met eigen douchegelegenheid en wastafel. De 2e slaapkamer is aan de voorkant gelegen. Deze kamer is ook prima geschikt als werkkamer / kantoor. Vanuit deze kamer is de bergzolder bereikbaar. Op de bergzolder heb je de mogelijkheden voor een extra kamer en hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor het witgoed.
Bijzonderheden:
– Zeer fraai gelegen 3 kamer hoekappartement;
– Balkon gesitueerd op het zuiden met fraai uitzicht;
– Moderne keuken, vernieuwd in 2019;
– Badkamer gemoderniseerd in 2019;
– Bijna volledig v.v. kunststof kozijnen;
– CV ketel in eigendom (2020);
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij balkon;
– Screens bij woonkamer en slaapkamer
– Eigen berging met verlichting;
– VVE bijdrage 119,- per maand.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
