Haverkampweg 10 7534 PJ Enschede Overijssel Enschede Wijk 08 Glanerbrug en omgeving Eekmaat West Nederland

Omschrijving

Wilt u rustig wonen in een groene en kindvriendelijke omgeving, nabij het buitengebied maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning misschien iets voor u.

Deze moderne woning ligt in de wijk “Eekmaat” aan een rustige straat met fraai zicht op veel groen en een vijverpartij aan de voorzijde. Diverse scholen, winkelcentra (waaronder het MIRO centrum met Albert Heijn XXL) en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid. Ook het centrum en de snelweg zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De hal is fraai aangepakt en hier is nu een prima bergruimte voor jassen en schoenen is gerealiseerd. Tevens beschikt deze ruimte over automatische verlichting. De sfeervolle en vernieuwde woonkeuken is gesitueerd aan de straatzijde. Het keukenblok is in hoekopstelling en v.v. de benodigde apparatuur. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Modern afgewerkte tussenhal met trapopgang en toegang tot het toilet. Ook deze ruimte beschikt over automatische verlichting. De ruime tuingerichte living heeft een fraai zicht op de tuin door de grote glaspartijen in de achtergevel.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer en de slaapkamer. De royale slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde, beschikt over een frans balkon en is over de volle breedte van de woning. De badkamer is v.v. een douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime overloop met een aparte ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en wasmachine / droger. Verder zijn er op deze etage twee slaapkamers, eveneens beiden aan de voorzijde.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en in 2019 onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, borders en een degelijke erfafscheiding.. Een prima plekje om van de zon te genieten. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt wanneer gewenst voor de nodige schaduw. Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische houten berging.

Bijzonderheden:
– Moderne woning met drie slaapkamers
– Recent vernieuwde keuken (2021)
– Schilderwerk buiten 2020
– Fraaie en vernieuwde trapopgang (2022)
– Voortuin aangelegd in 2020 en achtertuin in 2019
– CV ketel en MV box zijn vernieuwd in 2018 (eigendom)
– Automatische verlichting bij entree, tussenhal, toilet en overloop 1e + 2e etage.
– Aan autoluwe straat gelegen
– Veel groen, speelveldje en vijverpartij aan de voorzijde
– Volledig geïsoleerd
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker AA 1514
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-AA-1514

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Noordwest bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media