Hogelandstraat 20 7535 CC Enschede Overijssel Enschede Wijk 01 Hogeland - Velve Hogeland-Zuid Nederland

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de gewilde woonwijk Het Hogeland gelegen hoekwoning met vrijstaande garage en ruime tuin. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid. Het Wooldrikspark ligt al het ware om de hoek en het centrum is eenvoudig bereikbaar. Voor een lekker ijsje loop je even naar ijssalon De Singel.

De woning is intern gedateerd en kan zeker wat modernisering gebruiken, maar voor wie de potentie van dit huis ziet, is dit een geweldige kans!

Ben je op zoek naar een woning op Het Hogeland met garage en ben je ook bereid om nog wat werkzaamheden te verrichten? Dan nodigen we je van harte uit deze woning te komen bezichtigen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang, toilet en kelder. Eenvoudige dichte keuken en woonkamer met fraai zicht naar buiten aan zowel de voor- als achterzijde. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en de keuken.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon. De badkamer is v.v. een douche en wastafel.

2e Verdieping:
Prettige bergzolder, bereikbaar middels een schuiftrap. Een ideale ruimte om de spullen op te bergen die niet dagelijks noodzakelijk zijn.

Buiten:
Mede door de voortuin en het plantsoen is de straat aan de voorzijde lekker breed. Naast de woning ligt de toerit naar de garage. De diepe tuin heeft een prima bezonning en is zowel via de zijkant als aan de achterzijde toegankelijk. Een heerlijke plek om buiten te zitten.

Bijzonderheden:
– Fraai gelegen in de wijk Het Hogeland;
– Vrijstaande stenen garage;
– Diepe tuin, gesitueerd op het oosten;
– Kaveloppervlakte 230 m2;
– Alle noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving;
– Mogelijkheden voor uitbouw, vaste trap naar de zolder en dakkapel.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
11 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker O 9621
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-O-9621

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
143 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken