Jacob van Lennepstraat 22 7523 BC Enschede Overijssel Enschede Wijk 04 Enschede-Noord Roombeek-Roomveldje Nederland

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

In een rustige straat in de gewilde wijk Roombeek gelegen 2-onder-1-kapwoning met een riante woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers, een bergkamer en een aangebouwde stenen berging.

De woning is intern gedateerd en heeft echt wel wat aandacht nodig, maar voor wie de potentie van dit huis ziet, is dit een mooie kans!

De locatie is zeer gunstig. Op een steenworp afstand zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, waaronder diverse winkels, een gezondheidscentrum, horeca en scholen. Het bruisende centrum ligt op 5 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond: entree, riante en diepe woonkamer met toegang tot de kelder. Eenvoudige dichte keuken en achter entree met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel.

1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamer en een bergkamer. De slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over een inbouwkast en de kamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wastafel. De tussenkamer is een prima berging.

Tuin: De besloten tuin is een heerlijke plek om buiten te zitten. De aangebouwde stenen berging biedt voldoende ruimte voor de fietsen. Er is een achterom langs de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in de gewilde wijk Roombeek;
– Ruime woonkamer;
– Badkamer op de begane grond;
– Alle noodzakelijke voorzieningen in de directe omgeving;
– Centrum Enschede op 5 minuten fietsafstand;
– Aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest-, as is where is- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 225.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR KK 24/18RF (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Enschede L 2074
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
275-L-2074

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media