Op een prima locatie aan de Lijsterstraat gelegen uitgebouwde tussenwoning. Door de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een fijne leefruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een complete badkamer en een wasruimte. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen.
De ligging is gunstig ten opzichte van het centrum en in de directe omgeving bevinden zich twee winkelcentra (Roombeek en Deppenbroek) met een divers en gevarieerd aanbod. Voor een gezonde wandeling of fietstocht bent u in enkele minuten in het buitengebied van Enschede, met waardevolle natuurgebieden zoals het Hof van Espelo. De uitvalswegen richting Hengelo en Oldenzaal zijn eenvoudig bereikbaar.
In de basis is dit een degelijke woning, maar op onderdelen behoeft de woning nog wel wat onderhoud en afwerking.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime uitgebouwde woonkamer met houtkachel. De schuifpui zorgt aan de achterzijde voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en beschikt over een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder en de aangebouwde berging / bijkeuken. De berging / bijkeuken beschikt over elektriciteit, water en verwarming.
1e verdieping
Overloop met bergkast en toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn prima van formaat en beschikken beiden over rolluiken. Een voormalige slaapkamer is verbouwd tot badkamer. Daardoor beschikt de woning over een complete badkamer op de 1e etage met douche, ligbad, wastafel en toilet. In de voormalige badkamer is een wasruimte gerealiseerd.
2e verdieping
Middels een schuiftrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
– Gunstig en centraal gelegen woning;
– Uitgebouwd aan de achterzijde;
– Woning v.v. kunststof kozijnen en grotendeels rolluiken;
– Complete badkamer op de eerste verdieping;
– Aangebouwde stenen berging / bijkeuken met elektriciteit, water en verwarming;
– Gelegen nabij diverse (winkel-)voorzieningen
– CV ketel 2013 (koop op afbetaling € 38 per maand tot oktober 2028)
– Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl
