Op een fraaie locatie aan de Lindestraat gelegen sfeervolle jaren ’30 erkerwoning met achterom en vrijstaande houten berging. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, dichte keuken, twee slaapkamers en badkamer op de eerste etage en een vaste trap naar de zolder vanuit de hoofdslaapkamer. Parkeergelegenheid, de fraai aangelegde stadsbeek en het waterpark “Pinkeltjesplein” bevinden zich direct voor de woning.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra voor al je dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch, maar ook zeer aantrekkelijk.
Indeling o.a.
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de 1e etage. Woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Provisiekelder. Dichte keuken met keukenblok v.v. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achterentree met toilet en toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn v.v. inbouwkasten en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over rolluiken. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Zolderetage met dakkapel, welke bereikbaar is via een van de slaapkamers. Ruime open zolderverdieping met opstelplaats voor de wasmachine en droger, bergruimte en mogelijkheid voor een (slaap)kamer.
Bijzonderheden:
– Gunstig gelegen sfeervolle jaren 30 erkerwoning;
– Winkelcentra, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving;
– Gezellige woonkamer met glas in lood ramen en openslaande tuindeuren;
– Twee slaapkamers en badkamer op de eerst etage;
– Rolluiken 1e etage voorzijde;
– Schilderwerk buitenzijde 2024 (behalve dakkapel);
– Tuin met terrasoverkapping en vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl
