Deze starterswoning is aan een rustige straat gelegen in een kindvriendelijke omgeving. De woning maakt deel uit van een blok van vier woningen en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De heerlijke tuin is op het zuidoosten gesitueerd en onder de gezellige terrasoverkapping kun je aangenaam en beschut buiten zitten.
Je vindt deze woning in de wijk Twekkelerveld, met op loopafstand het wijkwinkelcentrum met o.a. een Lidl en een Albert Heijn, een gezondheidscentrum, diverse basisscholen en sportverenigingen. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum!
Daarnaast zijn de Universiteit Twente en het Kennispark goed en snel te bereiken en er ligt een goede verbinding met zowel het openbaar vervoer als met de verbinding tot de uitvalswegen en de A35.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer met bergkast. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich de (woon-)keuken. Het keukenblok is in hoekopstelling en v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast.
Praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de tuin. Badkamer met douche+cabine, wastafel en toilet .
Eerste verdieping:
overloop met bergkast en toegang tot twee slaapkamers. Voorheen waren er drie slaapkamers en dit is eenvoudig weer te herstellen. De voormalige doucheruimte is thans een ruimte met wastafel en berging.
Tweede verdieping:
vliering welke te bereiken is middels een vlizotrap. Perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks gebruikt.
Buiten:
Verzorgde tuin met een terrasoverkapping en houten berging. De woning beschikt over een eigen achterom aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– 12 zonnepanelen (2021)
– Diepe tuin met gezellige terrasoverkapping
– CV ketel eigendom (2010)
– Huurgeiser
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen
– 1e verdieping beschikt over rolluiken
– Nabij de noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels en scholen
– Universiteit, snelweg en centrum eenvoudig bereikbaar
Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl
