Bijzonder hoogwaardig afgewerkte en daarmee instapklare woning, type helft van dubbel, met ruime oprit, carport, garage, vier slaapkamers en twee badkamers. Deze woning combineert de karakteristieke jaren 30 uitstraling met het comfort en de energiezuinigheid van een nieuwbouwwoning. Door de riante uitbouw aan de achterzijde is er een zeer ruime woonkamer ontstaan.
De huidige eigenaren hebben de woning in 2018 / 2019 zo goed als volledig gemoderniseerd. In deze periode zijn tevens de verbouwingen uitgevoerd. Prettig om te weten dat bijna alles van een recente datum is.
De woning is gelegen in de kindvriendelijk wijk De Bleekerij, te midden van industrieel erfgoed met een fraai plantsoen aan de overzijde. De wijk is ruim en groen is opgezet. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich winkels, basisscholen, kinderopvang maar ook het mooie buitengebied met z’n heerlijke wandel- en fietsroutes.
Indeling
Begane grond:
entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne dichte keuken, gesitueerd aan de straatzijde. Het keukenblok met composiet blad is opgesteld in een hoekopstelling en v.v. een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron met stoomfunctie, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woonkamer is aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd . Een sfeervolle ruimte met een gashaard, airconditioning en diverse mogelijkheden voor het inrichting van de living. De achtergevel met veel glas en de lichtstraat zorgen hier voor een prettige lichtinval. Wanneer je de schuifdeuren in de achtergevel open zet ontstaat er een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Door de uitbouw is de geïsoleerde garage nu inpandig bereikbaar. Een ideale (berg)ruimte waar zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. De begane grond is v.v. een stucvloer met vloerverwarming.
1e verdieping;
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche met regen- en handdouche, breed wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.
2e verdieping;
Deze etage is bereikbaar via een vaste trap. Via de overloop is er toegang tot de slaapkamer met de en-suite badkamer. Dit is echt een verrassende ruimte en moet je gewoon zien. De fraaie badkamer met marmer look beschikt over een riante inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
Tuin
De besloten tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en onder de terrasoverkapping is het heerlijk beschut zitten.
Bijzonderheden
– Fraaie jaren 30 architectuur in ruim opgezette wijk met veel groen
– Gemoderniseerd en verbouwd in 2018-2019
– Uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte met lichtstraat
– Ruime woonkamer met gashaard en airconditioning
– Begane grond met vloerverwarming
– 4 prima slaapkamers
– Badkamer op zowel de 1e als 2e verdieping
– Hoogwaardige afwerking en instapklaar
– Volledig geïsoleerd met energielabel A
– Ruime oprit met carport
– Garage inpandig bereikbaar
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
