Runenberghoek 58 7546 EH Enschede Overijssel Enschede Wijk 06 Enschede-Zuid Helmerhoek-Noord Nederland

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Helmerhoek gelegen eindwoning met vier slaapkamers, vrijstaande stenen berging en op het zuiden gesitueerde tuin met terrasoverkapping.

Alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals basisscholen, speeltuinen, sportaccommodaties en winkelcentra. Ook het buitengebied met recreatiepark Het Rutbeek is eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen. Het centrum van Enschede ligt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e etage. Tuingerichte woonkamer met bergkast en deur naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. diverse apparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e Verdieping:
De zolderetage is bereikbaar met een vaste trap. Overloop met bergruimte en toegang tot een separate kamer. Deze kamer is prima geschikt als vierde slaapkamer of als hobby-/ werkruimte. De dakkapel zorgt hier voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Tuin:
De achtertuin heeft prima afmetingen en is gesitueerd op het zuiden. In de tuin bevindt zich een stenen berging en een terrasoverkapping.

Bijzonderheden:
– Op een prima locatie in de kindvriendelijke wijk Helmerhoek gelegen;
– Vier slaapkamers;
– Verwarming middels stadsverwarming, warmtewisselaar is huur;
– Vrijstaande stenen berging en houten terrasoverkapping;
– Tuin gesitueerd op het zuiden;
– 9 zonnepanelen;
– Alle voorzieningen in de directe omgeving.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
18 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker U 3243
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-U-3243

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
66 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media