Stentorlaan 73 7534 HT Enschede Overijssel Enschede Wijk 08 Glanerbrug en omgeving Oikos Nederland

Omschrijving

Aan de rand van Enschede in een groene, gevarieerde en kindvriendelijke woonwijk gelegen royaal en goed onderhouden helft van dubbel woonhuis. Deze modern vormgegeven woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, inpandige bereikbare garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt aan een rustig hofje in de groene wijk Oikos met in de directe omgeving voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Allerlei andere voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten en winkels zijn eveneens in de directe omgeving en goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en toegang tot de garage. Royale tuingerichte woonkamer met parketvloer en bergkast. De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor een fraai zicht op de tuin Aan de straatzijde bevindt de de royale en moderne keuken in hoekopstelling. Deze keuken is in 2019 vernieuwd en is beschikt over de benodigde apparatuur. Vanuit de woning is de tuin zowel via de woonkamer als de garage bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allen prima van formaat en de badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.

2e Verdieping:
Functioneel ingerichte zolderverdieping, bereikbaar middels vaste trap. Overloop met aansluitingen voor het witgoed. Op de overloop is tevens ruimte voor een werkplek. Separate slaapkamer met dakraam. De brede dakkapel zorgt zowel op de overloop als de slaapkamer voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

De gezellige achtertuin is fraai en divers aangelegd met meerdere terrassen, borders en een gazon. Hier kan men gezellig met familie en vrienden tot in de late uurtjes zitten. Er is een eigen achterom langs de zijkant van de woning. De tuin is wat vergroot doordat een deel van het mandelige gebied bij het perceel van de woning is betrokken.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met aangebouwde stenen garage
– Rustig gelegen in groene en kindvriendelijke wijk
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– CV ketel Remeha Calenta (2016, eigendom)
– Moderne en ruime keuken (2019)
– Vier slaapkamers
– Benodigde voorzieningen in de directe nabijheid
– Eigen perceel en aandeel in mandelige tuin
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
11 september 2023
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker AA 1595
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-AA-1595

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
33 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media