van Kinsbergenstraat 18 7482 BR Haaksbergen Overijssel Haaksbergen Wijk 00 Haaksbergen (dorp) De Pas Nederland

€ 312.500 k.k.

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met diepe garage. De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen, beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote voortuin en een prettige achtertuin met een goede bezonning.

De ligging is zeer gunstig. Het centrum is op loopafstand, scholen en winkels bevinden zich in de directe omgeving en aan de overzijde is een groen speelpleintje. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, gang met garderobe, toilet en trapopgang. Lichte en gezellige straatgerichte woonkamer met gashaard en fraai zicht over de grote voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken v.v. diverse apparatuur en er is voldoende plek voor een ruime eettafel. In de aangebouwde bijkeuken bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en droger en de deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn prima van formaat en beschikken over inbouwkasten. De nette badkamer is v.v. een douche+cabine, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

2e verdieping:
De zolder is bereikbaar met via een vaste trap. De ruime overloop geeft toegang tot een vierde kamer. Deze kamer is prima geschikt als slaapkamer of als hobby-/ werkkamer.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een prima bezonning. Toegang is er via een poort aan de zijkant en vanuit de garage.
De garage is verlengd en lekker groot. Tevens beschikt deze over een elektrisch bedienbare deur.

Bijzonderheden:
– Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
– Uitbouw / bijkeuken aan de achterzijde
– Diepe garage met elektrisch bedienbare deur
– Grotendeels v.v. kunststof kozijnen
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Prijs
€ 312.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
131 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, gashaard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Haaksbergen K 2799
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
348-K-2799

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
86 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken