Waterranonkellaan 16 7534 KJ Enschede Overijssel Enschede Wijk 08 Glanerbrug en omgeving Eekmaat West Nederland

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden, uitgebouwde woning is gesitueerd in de populaire en kindvriendelijke woonwijk ‘Eekmaat’ en beschikt over een woonkeuken, vijf slaapkamers, aangebouwde stenen garage en een zonnige tuin op het zuiden.

Diverse scholen, winkelcentra (waaronder het vernieuwde MIRO winkelcentrum met Albert Heijn XXL) en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid. Het buitengebied ligt als het ware om de hoek en hier kan men heerlijk een rondje (hard) lopen of een stukje fietsen. Het centrum en de snelweg zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Gezellige straatgerichte woonkamer met brede raampartij. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een riante woonkeuken ontstaan. De woonkamer en keuken zijn van elkaar af te sluiten door de aanwezige schuifdeuren. Het keukenblok met fraai terrazzo blad is in hoekopstelling en v.v. de benodigde apparatuur. In de woonkeuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel om heerlijk met vrienden of familie te tafelen. Via de keukendeur stap je naar buiten op het brede terras met overkapping.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle prima van formaat en de complete badkamer beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze grote zolderruimte is de cv ketel geplaatst en ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast een bergruimte bevinden zich hier nog een 4e en 5e (slaap-)kamer. Op de overloop is ruimte aanwezig voor een werkplek. De aanwezige dakramen zorgen op deze etage voor een prettige lichtinval.

Tuin:
De goed onderhouden tuin is op het zuiden gericht, voorzien van een brede terrasoverkapping, kunstgras en een border met diverse beplanting. Door de situering op het zuiden kun je hier heerlijk van het zonnetje genieten.

Bijzonderheden:
– Ruime uitgebouwde woning
– Eigen oprit voor twee auto’s en aangebouwde stenen garage
– Woonkeuken, af te sluiten van de kamer middels schuifdeuren
– Volledig geïsoleerd
– 12 zonnepanelen
– Vijf slaapkamers
– Rustig gelegen met alle voorzieningen in de nabijheid
– Autoluwe straat
– Het centrum van Enschede is op ca. 10 minuten fietsen gelegen

In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
562 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker F 6166
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
LNK00-F-6166

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
99 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media