Ypelobrink 114 7544 CE Enschede Overijssel Enschede Wijk 06 Enschede-Zuid Wesselerbrink Noord-West Nederland

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne woning met veel leefruimte? Dan is deze ruime drive-in woning misschien wat je zoekt. Naast drie keurige slaapkamers zijn er nog twee extra kamers op de begane grond; handig voor thuiswerken of als extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een royale berging / garage, een woonkeuken, een gezellige en lichte woonkamer en een zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden.

Gelegen in Enschede Zuid heb je hier alle faciliteiten in de directe omgeving. Het uitgebreide winkelcentrum Enschede Zuid is op loopafstand en ook scholen, horecagelegenheden en het openbaar vervoer zijn vlakbij. Het nabij gelegen Wesselerbrinkpark is de perfecte locatie voor een ommetje of een rondje hardlopen. Diverse sportverenigingen bevinden zich als het ware naast de deur. De Enschedese binnenstad is met 15 fietsminuten te bereiken en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Als eerste stap je binnen op de begane grond. Hier geeft de gang toegang tot de inpandige garage / berging en een (werk-)kamer. Deze kamer geeft vervolgens toegang tot de tuin en een tweede kamer. Deze tweede kamer is prima te gebruiken als slaapkamer. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot de woonkamer, keuken en het toilet. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is door de grote raampartijen heerlijk licht. De woonkeuken aan de voorzijde beschikt over een keukenblok in hoekopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en vrijstaande koel-/ vriescombinatie. Op de overloop is ruimte gecreëerd voor een werkplek.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn er drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer over de volle breedte van de woning is. De moderne en ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche+cabine, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset.

Buiten:
De zonnige achtertuin beschikt over een groot terras, een gazon en beplante borders. Een heerlijke tuin om in te genieten van de mooie zonnige dagen.

Bijzonderheden:
– Ruime woning aan een autoluwe straat gelegen;
– Moderne keuken en badkamer;
– Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond;
– Inpandige garage/berging;
– Eventueel geschikt voor bedrijf aan huis;
– Net aangelegde zonnige tuin gesitueerd op het zuiden;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en ramen met isolerende beglazing;
– Vereniging van Eigenaren actief voor het buitenonderhoud. De maandelijkse servicekosten zijn € 80,00 per maand.
– Geiser is een huurtoestel (af te kopen voor € 75)
– Centraal gelegen met de noodzakelijke voorzieningen in de directe nabijheid;
– Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
– Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
– In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.funda.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Aangeboden sinds
9 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser huur

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Lonneker Z 5016
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
558-Z-5016

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
63 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media